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楼市快讯|刚刚!江北新区再挂2幅地块;江宁新盘新领销许,明起报名

来源:南风金融网 作者:南风金融网 人气: 发布时间:2020-05-11 17:21:49
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刚刚,南京土地市场网土地出让公告,江北新区新挂2幅地块,2幅地块分别为高新区的商办地块以及核心区的宅地。另外,江宁禄口纯新盘和昌绿地新悦湾今日新领126套毛坯房源销许,明天开始报名……更多楼市快讯尽在下文。


01

刚刚!江北新区再挂2幅地


刚刚,南京土地市场网挂出土地出让公告,江北新区新挂2幅地块,其中1幅为核心区二类居住用地,1幅为商办混合用地,将于2020年6月11日上午10点开始竞拍。



出让价格


出让条件

NO.新区2020G10

(1)该地块不接受联合竞买。

(2)地块内须全部建设办公建筑,由受让人整体持有,自领取不动产登记权证起10年内不得转让、不得销售(包括股权转让和其他任何方式的分割出售)。之后转让、销售需经江北新区管委会批准。

(3)地块要求装配式建筑面积比例为100%,无容积率奖励。


NO.新区2020G11

(1) 地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,住宅应100%实行全装修成品住房交付,无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

(2) 地块内需建设开关站一座,建筑面积不小于120平方米(不计入容积率面积),外形尺寸14米*8.5米,净高度不低于3.6米。开关站由竞得人负责建设,建设完工后无偿交由江北新区供电分公司统一管理、运营和维护。

(3) 地块内220kv高压杆线迁改由新区公建中心负责,地块成交后半年内完成。


02

明起报名!江宁新盘新领126套房源销许



刚刚,江宁纯新盘和昌绿地新悦湾项目新领1-3号楼销许,共计126套毛坯房源,其中20套为人才房,户型建筑面积84㎡、108/110㎡,销许均价19103元/㎡。


报名时间:5月12日上午9点-5月13日上午9点。现场报名:和昌绿地新悦湾售楼处;

邮箱报名:将购房人身份证、购房证明和联系方式等信息发送至zhangmeiwei@hechangre.com。


(效果图)


和昌绿地新悦湾前身是禄口G06地块,经过81轮竞价,达到最高限价,现房销售,经过摇号,最终被南京运昌置业以总价2.01亿拿下,楼面价12459元/㎡。


项目计划打造3栋住宅,主力户型面积为83-107㎡,其中1号楼为10-11F、2、3号楼为7F,另外连接2、3号楼一、二层有2F的底商。


03

江北、城南等四盘正式公开,预计本月加推






融侨·誉江




昨日,江北核心区融侨·誉江正式公开,项目主打89、108、125㎡户型,三房起步,三个户型均做到了大横厅以及超宽阳台设计,预计最快6月上市。


(项目效果图)


据了解,2019年6月,南京融侨以21.4亿总价拿下江北G05地块,楼面地价20802元/㎡。根据规划,融侨·誉江将建有8栋住宅楼,其中1栋为30层住宅,剩下7栋全部为31层住宅楼,共988户。


(项目区位图)


融侨·誉江正位于江北核心区,近邻扬子江隧道口,借势扬子江隧道的中轴线功能,近享江北CBD配套;以独特交通优势,快速抵达龙江、河西板块,无缝衔接江南主城,繁华无界。


融侨·誉江项目首创建筑面积约89-125㎡全横厅迭代户型,全四开间设计,延展IMAX级视野,也正是高净值人群所向往的户型,舒适度远超市场同类型产品。


户型展示

(建面约90㎡ 三房两厅一卫)

(建面约108㎡ 三房两厅两卫)

(建面约125㎡ 四房两厅两卫)


除采用全横厅设计外,房间约5.5-6m朗阔阳台,将园林风景延伸入室。


样板间展示

(建筑面积约90㎡样板间实景图)

(建筑面积约125㎡样板间实景图)


另外,融侨·誉江在社区内部打造四季园林景观,一草一木倾注匠心,架构一席全龄园林社区。





西江瑞府





江北自贸区纯新盘西江瑞府正式公开项目售楼处和样板间,由景瑞,招商,绿都三大房企联合打造,项目预计6月首开6号楼,共计174套房源,面积75-114㎡。



据悉,西江瑞府东至象贤路,南至园腾路,西至规划道路,北至紫创路,为纯住宅用地。2019年7月3日,历经55轮竞拍,招商以总价29.9亿拿下江北G35地块,楼面地价14037元/㎡。


根据规划,项目拟建总建筑面积约为28.02万㎡,地上建筑面积约21.3万㎡,地下6.72万㎡,地块内拟建12栋29-33F的高层住宅以及配套服务设施,主要建设内容包括住宅、商业、地下车库、物业管理用房、居家养老服务等配套用房。


项目共规划12栋高层住宅,层高28-33层,户型面积段约为75-114㎡。其中,89㎡、114㎡样板间整体户型方正,114㎡客厅与次卧阳台相连,舒适度不错。


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此外,还特意配备了适合年轻人生活的WIFI无线面板配置、人性化USB插座设计、感应LED灯带等,符合现在年轻人对于品质生活的追求。


样板间展示





仁恒城市星光




位于城南赛虹桥的新盘仁恒城市星光正式对外公开售楼处样板间。项目预计6月首开G59地块16、17、21号楼共324套房,户型面积为100-165㎡,预计2023年交付,G60地块预计明年开盘。



去年8月,仁恒城市星光所处的城南G59、城南G60地块都被建发拿下,楼面地价分别19389元/㎡、17376元/㎡,随后确认由仁恒操盘。


根据规划,G59地块将拟建21栋住宅,G60地块将分别拟建3栋27-33层住宅,2栋14层办公楼及商业裙房。两块地共打造24栋楼,户型约74-165㎡,精装交付。


(效果图)


仁恒城市星光公开110㎡(三房两厅两卫)、143㎡(四房两厅两卫)、165㎡(四房两厅两卫)三大样板间,3个户型活动空间动静分离,三开间朝南,两南向卧室带有飘窗设计,确保室内采光充足。


其中143㎡、165㎡户型餐客厅采用横厅设计,横厅连接阳台,开间最大可达到6.8米,视野十分宽阔。项目精装标准涵盖全屋中央空调、全热交换除霾新风系统、地暖等。




山语隽府




位于栖霞山的纯新盘山语隽府也公开了售楼处,项目或在5月底首开,预计首推296套房源,户型面积约86-119㎡,装修交付!



山语隽府的前身为华侨城G69地块,楼面地价13741元/㎡,与华侨城南外分校中小学仅一路之隔。项目楼面地价13741元/㎡,打造11栋洋房,建筑面积约86-133㎡,其中8、11号楼为8层,其他楼栋为11层,共702户。


户型展示

(建面约86㎡三房两厅一卫)


(建面约86㎡三房两厅一卫)


(建面约89㎡三房两厅一卫)


责任编辑:南风金融网

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