南风金融网 - 中原最权威行情财经门户

热门关键词:  缪学刚  www.ymwears.cn  xxx  as  
热门: 新房交付,品质传承!中海 南京向南,纵横九龙湖!空 117.56亿元!今日南京新挂 验资300万,马上开盘!刚刚 雅居乐出手了!1000块就订 楼市快讯|城北、江北、江宁

楼市快讯|江北再挂4幅地块,将添住宅和学校;城中G65地块规划出炉

来源:南风金融网 作者:南风金融网 人气: 发布时间:2020-05-08 17:45:33
更多精彩,请点击上方蓝字关注我们!


昨晚,南京土地市场官网挂出公告,江北新区再挂4幅地块,高新区将添住宅和学校,将于2020年6月9日出让。另外,城中G65地块、江北自贸区G33地块等规划出炉……更多楼市资讯尽在下文↓↓↓


01

江北再挂4幅地!高新区将添住宅和学校



昨晚,南京土地市场官网挂出2020年宁新区出第03号公告,江北新区4幅地块即将出让,包括2幅二类居住用地和2幅学校用地,其中2幅学校用地均规划建设民办学校,将于2020年6月9日出让。



其中G06地块起拍总价12.9亿、最高限价18.6亿;G08地块起拍总价9.6亿、最高限价13.9亿。


NO.新区2020G06

地理位置:江北新区江北大道以西、侨康路以南,地块出让面积:39742.43㎡,规划用地性质:R2二类居住用地,出让年限:70年,容积率:1.01≤R≤2.8,绿地率:≥30,起拍总价:12.9亿,最高限价:18.6亿,起拍楼面价:11593元/㎡,最高楼面限价:16715元/㎡。


出让条件:(1)地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,住宅应100%实行全装修成品住房交付,无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。(2)竞得人须在签订土地出让合同前,与江北新区管理委员会签订《地块投资建设协议》。


NO.新区2020G07地块

地理位置:江北新区高新路以东、龙山南路以南-01地块,出让面积:26666.89㎡,规划用地性质:A33中小学用地,出让年限:50年,容积率:R≤1.2,绿地率:≥35,起拍总价:0.83亿


出让条件:

(1)该地块规划建设民办学校,须由竞得人自持,土地及所建房屋不得销售、不得转让。

(2)地块要求装配式建筑面积比例为100%,公共建筑单体预制装配率不低于40%,无容积率奖励。

(3)竞得人须在签订土地出让合同前,与江北新区管理委员会签订《地块投资建设协议》。


NO.新区2020G08地块

地理位置:江北新区高新路以东、侨谊路以南,地块出让面积:29592.95㎡,规划用地性质:R2二类居住用地,出让年限:70年,容积率:1.01≤R≤2.8,绿地率:≥30,起拍总价:9.6亿,最高限价:13.9亿,起拍楼面价:11586元/㎡,最高楼面限价:16655元/㎡。


出让条件:

(1)地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,住宅应100%实行全装修成品住房交付,无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

(2)竞得人须在签订土地出让合同前,与江北新区管理委员会签订《地块投资建设协议》。


NO.新区2020G09地块

地理位置:江北新区高新路以东、龙山南路以南-02地块,出让面积:39892.68㎡,规划用地性质:A33中小学用地,出让年限:50年,容积率:R≤1.2,绿地率:≥35,起拍总价:1.25亿


出让条件:

(1)该地块规划建设民办学校,须由竞得人自持,土地及所建房屋不得销售、不得转让。

(2)地块要求装配式建筑面积比例为100%,公共建筑单体预制装配率不低于40%,无容积率奖励。

(3)竞得人须在签订土地出让合同前,与江北新区管理委员会签订《地块投资建设协议》。


G06、G08两幅地块均位于高新区,目前周边在售的项目为印悦府、弘阳燕澜七缙,毛坯单价在2.4万/㎡、精装单价为2.7-2.8万/㎡左右。


02

城中G65地块规划出炉?将打造城市综合体



昨日,南京市规划和自然资源局公布了NO.2019G65地块(至美科技广场项目)规划设计方案批前公示,拟建4栋4-8层商业及办公大楼、3栋5层商业及酒店式公寓。项目将以所处历史文化为依托,在护城河南岸建设一个汇聚研发创新中心、区域商业中心、酒店式公寓、基层社区中心为一体的城市综合体。



NO.2019G65地块(至美科技广场项目)位于秦淮区光华路北侧,东至紫金西路,南至光华路,西至公园,北至护城河。在2019年10月10日,南京步步高置业有限公司以总价14.5亿元拿下城中G65商办地块。



项目分为A、B、C分区建设,分区A可建设用地面积60838.73平方米,用地性质为Bb商办混合用地(100%),拟建4栋4-8层商业及办公大楼、3栋5层商业及酒店式公寓。分区B、分区C出让地下面积14376.86平方米,与分区A整体开发,建设商业、配套停车等。分区B地上为代征公共绿地,用地面积12012平方米。分区C地上为代征道路,用地面积2357平方米。



从功能分区来看,1、2、3、4号楼1-2层为商业,3层以上为办公,5、6、7号楼1层为商业,2层以上为酒店式公寓。配建社区服务设施集中设置于4号楼1-2层,总建筑面积4636平方米;地下为商业、配建停车等,其中配建标准机动车位1889辆,非机动车位1699辆;绿地率25%,建筑密度50%。按覆盖原装展示的形式,对考古发现汉代窑炉和六朝古井进行保护展示。


03

江北自贸区超级综合体规划曝光!奇柯南京全球商品总部来了



近日,江北自贸区G33地块规划曝光,项目地上建筑面积72万㎡、总投资超100亿!此外,综合体项目效果图首次曝光!奇柯南京全球商品总部、五星级万豪酒店、奢侈品直销馆、汽车体验馆全都来了!



根据规划图显示,分为4个地块打造拟建设:18栋高层住宅、万豪五星级酒店、FICO欧洲美食主题公园、EMOTION PARK 汽车体验馆、奢侈品直销馆、文化创意馆、全球办公商务基地、绿色城市客厅以及世界籍精英公寓。

去年7月3日,江浦G33地块被南京珂聚商业咨询有限公司(雅居乐商管)以底价37.5亿拿下,楼面地价5341元/㎡。后确定由雅居乐和奇柯合作开发,商业部分建将打造奇柯南京全球商品总部。

雅居乐汇港城分为4个地块打造,地上建筑面积72万㎡,总投资超100亿元。A、B地块为27万㎡滨江宜居住宅组团,一共18栋高层住宅,精装交付;根据规划,雅居乐汇港城A地块和B地块将分别打造9栋高层住宅,主打改善产品。其中首开的A地块,还规划有一个下沉式会所,包含室内恒温泳池等。


C、D地块规划有14万㎡主题自贸体验馆、10万㎡全球办公商务基地、3万㎡五星级万豪酒店、4万㎡汽车体验馆、6万㎡FICO欧洲美食主题公园、4万㎡奢侈品直销馆、13万㎡精英公寓、1万㎡绿色城市客厅、以及文化创意商街。

04

上秦淮红盘五矿澜悦栖原预计5月底加推



近日,有消息传出,上秦淮红盘五矿澜悦栖原预计5月底加推最后两栋高层4、6号楼,建筑面积90、100、119㎡,其中4号楼中间户90㎡,边户100㎡;6号楼全是119㎡户型,共计150多套房源。另外,叠墅最快6月加推!



据了解,五矿澜悦栖原于4月29日加推1、2、7号高层房源,建筑面积119㎡、140㎡,共计216套精装房源,销许均价31553元/㎡。开盘当日即售罄。


部分户型展示

(约119m?户型)


(约140m?户型)


五矿澜悦栖原项目距离南京地铁3号线的秣周东路站约200米,同时临近未来开通的地铁5号线,双轨交互,便捷出行。



另外,项目近享九龙湖南上秦淮“一城两镇双园”(南京未来科技城、南京未来网络小镇、华谊兄弟电影小镇、上秦淮生态湿地公园、足球体育公园)规划利好,未来可期。


责任编辑:南风金融网

最火资讯

首页 | 财经资讯 | 金融理财 | 价格行情

豫ICP备12016580号  技术支持:南风金融网

电脑版 | 移动版