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昆明高新区这个片区要拆了!投资3.5亿,拟拆建筑物17万㎡

来源:南风金融网 作者:南风金融网 人气: 发布时间:2019-12-10 22:57:44
日前,昆明市公共资源交易中心发布了《马澄路以南三旧改造连片开发项目(二期)拆迁、拆除服务项目招标》公告,根据公告,昆明高新区马澄路以南三旧改造连片开发项目(二期)拆迁、拆除服务将进行公开招标,这也预示着片区的征地拆迁工作即将展开。

公告显示,马澄路以南三旧改造连片开发项目(二期)位于新城高新技术产业基地,北至马澄公路、南至化城街、西临03号路(规划道路)、东临高新大道。项目总投资3.5亿元,招标规模300万,目前资金情况已落实。项目实施时间预计为2019年12月,项目工期120天。

本次招标内容为马澄路以南三旧改造连片开发项目(二期)拆迁、拆除服务。项目中标人需完成本项目范围内的国有、集体土地上房屋及附着物的拆迁服务及拆除工作,项目招标人为昆明益华博远房地产开发有限公司。
据了解,昆明高新区东区马澄路以南三旧改造集中连片开发项目是经市更新改造办批准列为全市44个三旧改造连片开发项目之一,也是目前高新区唯一一个三旧改造连片开发项目。
去年7月,项目通过招投标方式,确定昆明益华房地产开发有限公司为项目实施主体,负责马澄路三旧集中连片改造项目土地征收、拆迁、安置、基础设施建设等全过程实施的资金投入。

昆明高新区新城产业基地
而后10月,昆明高新区管理委员会城管办又通报了高新区东区马澄路以南三旧改造连片开发项目的进展情况,并表示马澄路三旧集中连片改造项目进展顺利,项目将分三期、11个地块进行开发,预计2年完成项目整体建设。
其中,一期项目四至范围北至化城街、南至高登街、西临高新大道、东临塔山路;二期项目四至范围北至马澄公路、南至化城街、西临03号规划道路、东临高新大道;三期项目四至范围北至马澄公路、南至化城街、西临高新大道、东临塔山路。

昆明高新区
按照规划,马澄路三旧集中连片改造项目将建设住宅、商业及教育配套,项目拟拆除建筑物面积17万平方米,并配建18万平方米安置房和7万平方米生鲜超市、社区用房等基础配套设施,以及学校、幼儿园教育设施。
到了今年4月,该项目的2宗土地编号为KCG2018-2-A1、KCG2018-2-A2号地块,容积率分别为>1.0且≤2.9、>1.0且≤3.0,面积合计78711.75㎡(约118.07亩),最终被融创以底价17828.57成交用以开发融创微风十里项目。

融创马金铺项目区位示意图
目前,融创微风十里—融庭小区A1地块于今年6月14号取得了预售证,而A2地块在今年6月过规。显然,本次马澄路以南三旧改造连片开发项目拆迁工作的启动,将为片区项目建设提前筹备。
值得一提的是,除了本次即将启动改造的马澄路以南三旧改造连片开发项目以外,片区内还有上千亩土地即将进行征地拆迁,片区可开发利用土地也将大增,在昆明“南延北拓”城市规划下,随着马金铺周边多条横纵交叉的道路的完善以及云药产业基地建设推进、可口可乐公司等多家企业搬迁,马金铺片区的优势和潜力也将凸显出来。
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