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楼面价16600元/㎡!人居斩获高新区新川片区97亩纯宅地

来源:南风金融网 作者:南风金融网 人气: 发布时间:2020-10-13 16:26:46


2020年10月13日上午10时,成都市公共资源交易中心以拍卖方式组织出让了一宗国有建设用地使用权,该宗地位于高新区新川片区,出让面积97.6109亩,土地用途为纯住宅用地,容积率2.5,起拍楼面价14500元/平方米。

据悉,该地块要求开发商拿地后全装修成品住宅比例100%(三层及以下低层住宅除外),租赁住房(如有)全装修成品住宅比例100%,拍卖方式为设定最高限价+竞向政府无偿移交租赁住房建筑面积比例。

最终,该宗地被人居竞得,成交总价27亿元,成交楼面价16600元/㎡,无偿移交租赁住房建筑面积比例14%,溢价率14.48%。

宗地概况

宗地位置:高新区中和街道龙灯山社区11组(原红松村4、5社)、12组(原红松村3社)、16组(原红松村6社)

净用地面积:97.61亩

土地用途分类:纯住宅

计算容积率:2.5

可开发体量:16.27万㎡

起拍总价:235893万元

起始楼面地价:14500元/㎡

成交楼面地价:16600元/㎡+14%无偿移交租赁住房建筑面积比例

成交总价:27亿元

溢价率:14.48%

竞得人:人居

配建要求:

1、在地块③内配建再生资源回收站1处,建筑面积不小于100平方米,须设置单独对外的出入口;

2、代建地块①、②、③之间规划宽度16米的道路(含管线及配套设施,道路面积约7478㎡);

3、代高新区打造地块③东侧规划公园绿地(面积约8980㎡);

4、若达到最高限价,须在出让宗地范围内出资建设一定比例的租赁住房(单套面积范围60-120㎡),并配建相应比例、相对集中的地下停车位(不含人防车位)。

(综合自房天下、锐理数据等)

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责任编辑:南风金融网

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