南风金融网 - 中原最权威行情财经门户

热门关键词:  证券  期货  价格行情  财经  股票
热门: 贷款卷(9) 贷款选择的精算 为何她利息是你一半?就凭 2020最全武汉征信报告打印 香港人可以在武汉房产抵押 央妈定义贷款利率了,IRR! 合作银行车抵贷,3-4年等额

您的按揭房要做抵押贷款?一押和二押如何选择?

来源:南风金融网 作者:南风金融网 人气: 发布时间:2020-07-29 18:51:40

点击上方蓝色字关注我们~



01.?前言


按揭房办理抵押,需要满足什么条件呢?是直接结清办理一押还是办理二次抵押?哪种方式最合适呢?其实这个还得结合个人实际情况去选择,今天老江就跟你们唠一唠房抵贷款的那些事。



情况一:您是企业主,公司有实际经营


如果是公司有实际经营,那么通常情况下选择一押和二押的可贷额度都是一样的。要注意的是,如果要做二押,请选择支持二押的银行。因为有个别银行是不支持二押的。


而武汉市场上办理二押的主流银行,也只有2家,所以选择面会很小,利率、还款年限、还款方式如果和您的要求相匹配的话,还是可以办理的,而且不必结清尾款办理起来速度快。反之,需求不匹配,或者准入条件不达标,则建议您选择一押。



情况二: 您是上班族,没有实际经营


这种情况下一般就只能选择结清做一押了,非要做二押的话,额度要求不高也有可能,但成本比较高。而且如上文所言,二押选择面比较小,匹配度不高或者达不到准入条件则会被银行拒贷。而且还款期限一般只有5年,要根据自身的承受能力谨慎选择。一般不建议强行二押。






总结


一押

优点:选择面更广,更有利于抵押方案的匹配,利率的选择空间也比较大,有无经营均可。

缺点:需要结清尾款,所以周期稍长,流程复杂,同时费用也会增加,


二押

优点:流程简单,无需结清贷款,做起来费用低

缺点:选择面较少,需要实际经营,利率一般相比一押要高


不同的银行对抵押物要求、征信要求、经营要求都是不一样的,各个抵押产品的利率、还款方式和还款年限也不相同,选择合适的贷款产品需要综合评估。


非专业人士往往摸不着头脑,这个时候选择我们来替您分忧则尤为方便,对房抵贷款感兴趣的朋友可以加老江微信,或后台留言、扫描二维码联系我们,免费给您定制贷款方案。




-??E N D??-


更多推荐
老江教你如何合理匹配贷款产品
合作机构二押,最长6年等额本息,0.84%-0.90%
2020武汉房产抵押机构转银行,注意这3点!
合作银行余值贷,贷款金额最高200万
关于贷款,老江给你们几点忠告
合作银行税贷,最高100万,年化利率低至3.85%
责任编辑:南风金融网

上一篇:老江教你如何合理匹配贷款产品

下一篇:没有了

最火资讯

首页 | 财经资讯 | 金融理财 | 价格行情

豫ICP备12016580号  技术支持:南风金融网

电脑版 | 移动版