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超级大反攻!许家印笑了,恒大股价已暴涨40%!短短6天,"定时炸弹"闪电解除!更有这个大动作

来源:南风金融网 作者:南风金融网 人气: 发布时间:2020-09-30 12:14:58


中国基金报 泰勒


恒大的债务危机解除,863亿元战略投资者表态力挺恒大。


一顿操作之后,许家印反击成功,中国恒大的股价已经从近期最低点上涨超40%!


恒大股价三天涨超40%

"定时炸弹"解除!


9月30日,中国恒大的股价大涨15%左右。另外,从28日的低点13港元/股计算,已经涨超45%。



而恒大汽车方面,今日股价大涨7%左右,今日反弹了超20%!



恒大地产集团存续债继续走高,“19恒大02”涨8.2%,“19恒大01”涨6.6%。



恒大的朋友圈:863亿战投力挺恒大


中国恒大29日发布公告称:当日,恒大地产与1300亿战投中的863亿战投签订补充协议,战投同意转为普通股权长期持有,且股权比例保持不变。剩余的437亿战投中,恒大已与155亿战投商谈完毕,目前正在办理手续,282亿战投正在商谈中。


这意味着,恒大暂时松了一大口气,不用花1300亿真金白银回购,压力锐减。


据了解,在与战投签约仪式上,恒大集团董事局主席许家印与苏宁控股董事长张近东、正威国际董事局主席王文银、广田控股董事长叶远西、安信信托董事长邵明安、嘉寓集团董事长田家玉等全体1300亿战略投资者高管出席签字仪式。


这其中值得一提的细节是,除了投资恒大地产200亿的苏宁控股董事长张近东,即使连安信信托这种爆雷超百亿、业绩陷入亏损的信托公司,也同意了放弃回购的权益,转为普通持股,恒大的谈判能力可见一斑。



许家印1300亿的朋友圈出席了863亿,这里买既有朋友也有供应商和财务投资者。


具体来看,朋友圈里,苏宁控股张近东投资恒大地产200亿,广电控股出资50亿。


财务投资方面,鼎翔资本出资50亿,深圳麒翔出资50亿,地利控股出资30亿,中意出资10亿,步阳投资合伙企业通过共青城美投投资35亿。


供应商云集,苏宁控股、嘉寓集团、正威国际、友邦、老板电器等供应商云集。嘉寓集团出资70亿,正威国际出资50亿,家美出资15亿,三棵树2亿,老板电器1亿,友邦3亿,世联行1亿等。


上述1300亿战投签署补充协议的背景资料是,2016年10月3日,恒大地产与深深房签署《关于重组上市的合作协议》,深深房发行A股股份购买恒大地产100%股权。2016年12月、2017年5月和2017年11月,先后与三轮战略投资者签的投资协议,共计对恒大地产增资1300亿元。


根据协议,如果2021年1月31日前尚未完成重组上市,战略投资者有权要求广州市凯隆置业有限公司(中国恒大子公司,简称“凯隆置业”)以原有投资成本回购所持股权,或者由凯隆置业无偿向投资者转让恒大地产股份作为补偿,转让比例为投资者所持股份的50%。深深房已停牌4年,该重组上市在2021年1月31日前完成的概率较小,恒大面临1300亿元的回购义务或补偿。


恒大物业递交招股书:

上半年收入45.63亿,在管面积2.54亿平方米


9月29日晚间,恒大物业在港交所递交招股书。



公告显示,2017年、2018年及2019年以及截至2020年6月30日止六个月,恒大物业的收入分别为43.99亿元、59.03亿元、73.32亿元及45.63亿元。


报告期内,恒大物业对应的净利润分别为1.06亿元、2.39亿元、9.3亿元及11.47亿元。


在管面积方面,恒大物业表示,截至2020年6月30日,已订约为1354个项目提供物业管理服务、非业主增值服务及/或社区增值服务,覆盖22个省、五个自治区、四个直辖市及香港逾280个城市,总在管面积约为2.54亿平方米,签约面积为5.13亿平方米,服务近200万个家庭。


4天前,恒大曾发布公告表示,分拆物业管理业务上市已获港交所批准,将在短期内向联交所递交正式上市申请。实际上,8月份恒大就公告称考虑分拆物管业务上市,并引入了235亿港元战投,开始为上市做准备。随后的中期业绩会上,总裁夏海钧表态物业分拆上市将为恒大降低净负债率19个百分点。


这几天究竟发生了什么?


上周四下午网爆恒大恳求信,当晚,中国恒大发布严正声明称,网上流传文件和截图是谣言,系凭空捏造诽谤,已向公安机关报案。


上周五恒大港股下跌近10%,公司债暴跌


上周晚恒大再发公告,列举公司目前财务数据健康、正常的证据


周末至周一,陆续有多个投行公开力撑恒大,认为其真实财务状况并无问题,目前正是趁恐慌抄底的好时机


周一恒大暴涨涨20%,公司债暴涨


周二恒大宣布1300亿对赌中的大多数已经债转股,对赌压力瞬间化解。短短6天,许家印搞定危机


周三恒大再次暴涨。


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